Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en lichte woning met zonne tuin en terrras
Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in dit huis in Wijnegem trekt u zo in. Deze woning heeft troeven in overvloed! De ruimte bijvoorbeeld: krijg een grote, lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers en een ruime keuken. Ook buiten zit het snor, want bij mooi weer kiest u uit maar liefst 2 terrassen en een leuke tuin om in te chillen. Welkom in de Krijgslaan in Wijnegem. U stapt binnen in de huiselijke leefruimte met een prachtige houtlook vloer. De leefruimte maakt plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. Op vlak van energie-efficiëntie is deze woning toonaangevend en heeft dan ook een topscore van 191 kWh/m²jaar (B). De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van 2013 van het merk Vaillant. Het huis heeft voornamelijk PVC ramen met overal hoogrendementsglas. En last but not least: Op het dak liggen 12 zonnepanelen, goed voor 5.160 Wattpiek. De woning ligt nabij het Wijnegem Shopping Center. Hier vindt u ook horeca en supermarkten. Ontspannen doet u in park Groot Schijn, Rivierenhof, etc. Met de auto bent u op 7 min aan het rond punt van Wommelgem, u zit dus in een vingerknip op de E313 en de Antwerpse Ring. De tram en bushaltes zijn op wandelafstand. Achter de tuin is de karel Verbistpad waar u de auto kan parkeren. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er dus snel bij! De uitgebreide beschrijving vindt u op www...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113-0003101329-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
Adres |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Krijgsbaan 118 - 2110 Wijnegem |