Overzicht
Omschrijving
Volledig afgewerkte en instapklare woning
Volledig afgewerkte en instapklare woning met 4 ruime slaapkamers, badkamer, terras, en tuin. Deze woning ligt in een rustige straat, dichtbij het centrum van Wijnegem, en is vlot bereikbaar met openbaar vervoer (bus en tram) en auto. De woning is volledig onderkelderd (kelder/garage), met aparte oprit, automatische garagepoort, ruime wasplaats en toegang naar de kleine maar gezellige tuin, gericht op het zuiden. De benedenverdieping heeft een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet; gezellige leefruimte (eiken parket), en aparte ingerichte keuken met vaatwasser, koelkast, en recent vernieuwde warme luchtoven, combi-microgolf, inductie kookplaat en dampkap. De leefruimte is via een groot schuifraam verbonden met een overdekt terras met zonnescherm (op afstandsbediening). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (1 slaapkamer met ingemaakte kasten), een ruime badkamer met douche en ligbad, apart toilet, en een modern ingericht bureau. Op de 2e verdieping (zolder) is er een ruime hal, en nog 2 ruime slaapkamers met hoogslapers, ingemaakte kasten, en grote bureautafels. Beide zolderkamers zijn voorzien van airco. Verwarming op aardgas: recent vernieuwde Vaillant hoogrendementsketel met extra warmwaterboiler. EPC energie-label: C (271 kW/m2 jaar) Asbestattest: veilig Bewoonbare oppervlakte: 256 m2 Bouwjaar: 1956; 2e eigenaars sinds 1997. Kijkdagen 4/5 mei, enkel na afspraak (0476/972487). G score: A P score: A
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003109036-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Ooteghem & Heck
Adres |
Cauwerburg 5
9140 - Temse |
---|---|
Naam van de agent | Cindy KOSOLOSKY |
Telefoonnummer | (03) 771.00.95 |