Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig afgewerkte en instapklare woning met 4 ruime slaapkamers, badkamer, terras, en tuin. Deze woning ligt in een rustige straat, dichtbij het centrum van Wijnegem, en is vlot bereikbaar met openbaar vervoer (bus en tram) en auto. De woning is volledig onderkelderd (kelder/garage), met aparte oprit, automatische garagepoort, ruime wasplaats en toegang naar de kleine maar gezellige tuin, gericht op het zuiden. De benedenverdieping heeft een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet; gezellige leefruimte (eiken parket), en aparte ingerichte keuken met vaatwasser, koelkast, en recent vernieuwde warme luchtoven, combi-microgolf, inductie kookplaat en dampkap. De leefruimte is via een groot schuifraam verbonden met een overdekt terras met zonnescherm (op afstandsbediening). Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (1 slaapkamer met ingemaakte kasten), een ruime badkamer met douche en ligbad, apart toilet, en een modern ingericht bureau. Op de 2e verdieping (zolder) is er een ruime hal, en nog 2 ruime slaapkamers met hoogslapers, ingemaakte kasten, en grote bureautafels. Beide zolderkamers zijn voorzien van airco. Verwarming op aardgas: recent vernieuwde Vaillant hoogrendementsketel met extra warmwaterboiler. EPC energie-label: C (271 kW/m2 jaar) Asbestattest: veilig Bewoonbare oppervlakte: 256 m2 Bouwjaar: 1956; 2e eigenaars sinds 1997. Kijkdagen 4/5 mei, enkel na afspraak (0476/972487). G score: A P score: A
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1956 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Garden | Yes |
---|---|
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240115-0003109036-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 827 € |
Tenement building | No |
|
Van Ooteghem & Heck
Address |
Cauwerburg 5
9140 - Temse |
---|---|
Agent's name | Cindy KOSOLOSKY |
Phone number | (03) 771.00.95 |