Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zuidoostgerichte tu
Deze energiezuinige en instapklare woning biedt een doordachte indeling en hoogwaardig wooncomfort. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, evenals een open, volledig ingerichte keuken met aansluitende berging. Vanuit de berging is er directe toegang tot de garage.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bijzonder ruime en afgewerkte master bedroom bevindt. Deze verdieping is verder voorzien van een royale dressing en een aansluitende badkamer.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost gerichte tuin met een aangelegd terras. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat een bijkomende praktische troef is.
De woning verkeert in uitstekende staat en werd afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Ze werd gebouwd in 2008, is volledig opgetrokken in betonnen gewelven en bevindt zich op een perceel van 350 m². De elektriciteit is conform en de woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit.
Zin om deze woning te ontdekken?
Contacteer Bjorn Marievoet
[email protected]
0489/30.20.01
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220128-000253525319-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 175 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 528000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 643 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0397TK |