Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk atelierwoning met 3 slaapkamers
Deze atelierwoning is gelegen achter de oude gevel van de tekenateliers van Usines De Naeyer.
U heeft een privatieve inkom, in de hal heeft u een afzonderlijk toilet.
Wanneer u naar de achterzijde van de woning wandelt komt u uit in de leefruimte van 50m². De open keuken en de zithoek hebben zicht op de privatieve tuin.
Op de mezzanine is er een bureau ruimte en een grote technische berging voorzien.
Het eerste verdiep bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een lavabo en een afzonderlijk toilet.
De masterbedroom heeft een aanpalende badkamer met bad, dubbele lavabo en een toilet.
In deze woning kan u nog zelf de kleur en materialen kiezen.
Zo is de woning volledig naar wens afgewerkt.
De prijzen zijn exclusief kosten.
Dit wil zeggen exclusief registratierechten, btw en bijkomende kosten.
Het project voldoet aan 6% btw. Informeer naar de voorwaarden.
Deze woningen zijn slechts een greep uit het aanbod.
Interesse in één van deze woningen?
Contacteer ons via 0479 400 200 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 559.664 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559664 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straco Real Estate
| Adres |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Woning 3 |