Overzicht
Omschrijving
OPEN NIEUWBOUWWONING IN 'T VANDERVELDEHOF TE WILLEBROEK
BESCHRIJVING VAN HET PAND
Welkom in ’t Vanderveldehof, Na de eerste fase met woningen in zadeldakstijl, start nu de verkoop van fase 2: een reeks hedendaagse blokwoningen met strak plat dak, die niet alleen beantwoorden aan de hoogste woonnormen, maar ook een uitgesproken moderne look uitstralen.
Je woont hier in een aangename, groene (autoluwe) woonwijk met vlotte verbinding naar Mechelen, Boom en Brussel. Winkels, scholen en recreatie liggen op fietsafstand en toch geniet je dagelijks van een oase van rust.
Dankzij de lucht-water warmtepomp, vloerverwarming én een C+ ventilatiesysteem, behaal je een E-peil van maximaal 30. Dat betekent een lagere energiefactuur én een slimme investering in de toekomst.
Indeling
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en loopt harmonieus door in de eetkamer en open keuken met kookeiland. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de zuidwest gerichte tuin. Achter de keuken is er een praktische berging en bovendien is er voldoende ruimte voor een bureau, of speelhoek.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met bad én douche, een apart toilet én een handige extra berging. Daarnaast is er nog een vierde kamer ingetekend, perfect bruikbaar als logeerkamer of hobbyruimte.
Tijdelijke lanceringsactie: gratis aangelegde oprit en carport ter waarde van €12.500 (excl. btw).
Wees er snel bij!
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Peter Wouters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471676760 |
| Externe verwijzing | L11 |