Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te Blaasveld!
Verscholen in het groene Blaasveld wacht deze smaakvol vernieuwde woning op haar nieuwe bewoners.
Dankzij de totaalrenovatie geniet u hier van een eigentijdse woonbeleving, een energiezuinige afwerking en verrassend veel leefruimte – ideaal voor gezinnen die net dat tikkeltje meer zoeken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een open gevoel en een aangename connectie met buiten.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust en ontworpen als het kloppende hart van de woning.
Naast de leefruimte beschikt het gelijkvloers over verschillende handige opbergmogelijkheden, een gastentoilet en een extra multifunctionele kamer.
Deze ruimte laat zich moeiteloos omvormen tot thuiskantoor, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer, waardoor de woning perfect inspeelt op de noden van vandaag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met uitzicht op het groen en een afzonderlijk toilet.
De afgewerkte zolderverdieping creëert nog extra mogelijkheden met twee bijkomende kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder-, hobby- of logeerkamer.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. De zonnige tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl er bovendien de mogelijkheid is om de naastgelegen parkeerplaats met laadpunt aan te kopen voor € 30.000.
De ligging combineert rust, groen en bereikbaarheid. Gelegen nabij het nieuwe woonproject Dena
| Wijk of buurt | Nabij centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250911-0003683909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0459TK |