Huis te koop
357000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing - Willebroek
Deze charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk van Willebroek en biedt ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 284 m². Een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit.
Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijke verkeersassen A12 en E19, geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Buiten geniet u van een aangename tuin, een overdekt terras, een garage en maar liefst vier privatieve parkeerplaatsen, een zeldzame troef in de regio.
De woning werd de afgelopen jaren verder verbeterd met onder meer:
Een condensatieketel;
Moderne kookplaat en oven;
Geïsoleerde buitendeur;
Volledige heraanleg van de buitenomgeving;
Scheidingsmuur voor extra privacy;
Sierwand in natuursteen in de master bedroom;
Automatische toegangspoort voor extra comfort en veiligheid.
* Troeven
✅ Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
✅ Perfect onderhouden woning
✅ Tuin, overdekt terras en garage
✅ 4 privatieve parkeerplaatsen
✅ Automatische toegangspoort
✅ Uitstekende bereikbaarheid (A12 – E19)
✅ Nabij scholen, winkels en voorzieningen
✅ Instapklaar
De ideale woning voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, flexibele en gunstig gelegen woning in Willebroek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003903991-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 357000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|