Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpk in kindvriendelijke woonwijk
Charmante gezinswoning! Dankzij de rustige ligging in een aangename en kindvriendelijke woonwijk woont u hier op een ideale locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, die uitstraalt van warmte en huiselijkheid. Aansluitend bevindt ingerichte keuken. De leefruimte geeft uit op de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Een absolute meerwaarde is de zij-ingang die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen, zonder door de woning te moeten.
Ook op vlak van energie scoort deze woning goed dankzij de zonnepanelen, die bijdragen aan een lager energieverbruik en een lagere energiefactuur. Zo combineert u wooncomfort met een duurzame investering voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, zonnepanelen, een gezellige tuin en een uitstekende ligging in Willebroek? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Stedenbouwkundige inclichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv alle documenten en meer info op www.malines-group.be
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260418-0003842140 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |