Overzicht
Omschrijving
HOB met vier slaapkamers, tuin en garage
WILLEBROEK | RUSTIG GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 309m² | EPC C
Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - ruime inkomhal met apart toilet - zithoek - inpandige garage met extra opbergruimte - royale woonkamer met keuken - zonnige zuid tuin.
Eerste verdieping: traphal - badkamer - drie ruime slaapkamers - hal - slaapkamer met extra badkamer.
Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, scholen, park en grootwarenhuis.
Goede verbinding met de grote uitvalswegen.
Deze ruime drie gevelwoning ligt in een groene en rustige wijk zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand van centrum Blaasveld met slager en bakker. Bushalte en lagere scholen zijn op wandelafstand. Treinstation Willebroek ligt op fietsafstand. Via N16 directe verbinding met A12 en met E19. Centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, Tussen Mechelen en Sint Niklaas.
De woning dateert van 1976 met een renovatie met eveneens 50% uitbreiding in 1996.
Dubbel glas. Rolluiken op de Zuid gerichte gevels.
Extra troeven :
- Kindvriendelijk woonwijk
- Veel lichtinval.
- Woonkamer met inbouwhaard.
-Garage bereikbaar via de keuken.
- Volledig onderkelderd.
- Slaapkamers met dressing.
- Inpandige garage
- Gevelbreedte van 9.5 meter
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0002769523-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11110 - TK2607-19 |