Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning te Tisselt omgeven door het groen!
Omgeven door groen en gelegen op een mooi perceel van 8a 33ca vinden we deze ruime open bebouwing met 4 slaapkamers te Tisselt. De woning combineert een groene en rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland.
Op het gelijkvloers vinden we verder een moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een praktische wasplaats met extra toilet. Van hieruit is er eveneens toegang tot de stockagezolder, ideaal als bijkomende opbergruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte tuin met terras. Dankzij de vrije ligging en geen directe buren geniet u hier van uitzonderlijk veel privacy en groen. Daarnaast beschikt het perceel over een bijgebouw voor extra stockage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Extra troeven:
·Open bebouwing op een perceel van 8a 33ca
·4 slaapkamers
·EPC-label B
·18 zonnepanelen
·Zuidgerichte tuin en terras
·Veel privacy en geen directe buren
·Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
·Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
·Recent vernieuwd dak met isolatie langs buiten
·Rolluiken voorzien
·Kruipkelder en ruime stockagezolder
·Extra opbergruimte in het bijgebouw
·Ruime oprit
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 152 kWh/m² jaar met label B - (UC: 20250330-0003565618-RES-1 )
Onderaan vindt u alle attesten terug.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 833 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250330-0003565618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2444 - V26LON/175 |