Huis te koop
663000€
3 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare gezinswoning op rustige locatie
Moderne, extra ruime en instapklare woning te koop in een rustige verkaveling.
>> Eerste bezoekdag - op afspraak - op zaterdag 19 september <<
De woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het natuurgebied "Blaasveldbroek" .
Het gaat om een zeer ruime en praktische woning met lichtrijke eetplaats en leefruimte dankzij de vide en het raam dat doorloopt van het gelijkvloers naar het eerste verdiep.
Verder is er op het gelijkvloers een open keuken met kookeiland en volledige uitrusting, een berging met ingemaakte kasten, en een toilet aan de inkomhal. De garage is 4 meter breed en de extra brede sectionale poort maakt doorgang met boodschappen, een motor, fietsen, etc ... mogelijk zonder de wagen te verplaatsen.
Op de eerste verdieping is er een bureauruimte aan de vide, 3 ruime slaapkamers (luxe ingemaakte kast), een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad en een tweede afzonderlijke toilet.
De zolder is één grote afgewerkte ruimte van 46m² die met een vaste trap bereikbaar is. De zolder heeft een dakterras en een kitchenette met wasbak en koelkast. Een luik met plooiladder geeft toegang tot een ruime berging in de nok.
De woning is bovendien zeer energiezuinig met een EPC-score B van 77 en is voorzien van zonnepanelen en een regenwaterput.
De oprit biedt ruim de plaats voor twee auto’s. De verbinding naar de A12 en de N16 is op 4km, en op 10 min van de E19.
Een zeer praktische instapklare gezinswoning die ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect combineert.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 663000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op