Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in Willebroek
Welkom in de Eduard Anseelestraat 129! Een instapklare gezinswoning in hartje Willebroek op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de A12 en de N16 heb je een uitstekende uitvalsbasis richting Antwerpen en Brussel, alsook naar Sint-Niklaas via de N16.
We worden verwelkomd in de aangename voortuin met tuinberging (ideaal voor fietsen!) en overdekte lounge. De inkomhal is voorzien van een praktische vestiairekast en geeft toegang zowel de keuken als de leefruimte. De knappe en grote keuken is volledig geïnstalleerd en is het kloppend hart van deze woning. Naast de keuken bevindt zich de praktische wasplaats, ideaal voor de multitaskers onder ons. De lichtrijke leefruimte is ruim genoeg voor het plaatsen van een gezellige eetplaats en zithoek. De leefruimte geeft toegang tot het zonnig, achtergelegen terras. Heerlijk om hier in de tussenseizoenen te genieten van het zonnetje! Bovendien is er ook nog een uitweg langs achter. De eerste verdieping biedt een grote ruimte die momenteel door een kastenwand wordt onderverdeeld in 2 kamers. De 3de kamer bevindt zich op de zolderverdieping.
Woning uiterlijk 1/4/2027 beschikbaar.
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 68 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251220-0003750280-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 491 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |
Neem contact op