Energiezuinige woning met 5 slpk, 2 badk en ruime tuin
Edenlaan 5 - 2610 Antwerpen-Wilrijk
Indeling:
- ruime inkomhal
- lichtrijke living met open keuken
- schuifraam richting zongerichte tuin
- afzonderlijk gastentoilet
- afzonderlijke wasruimte
- 2 slaapkamers en badkamer op gelijkvloers
- (minstens) 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- badkamer op 1e verdieping
- afzonderlijke wc op 1e verdieping (mogelijkheid tot installeren 3e badkamer)
- zolderruimte bereikbaar via uitklapbare trap
Troeven:
- erg lichtrijke woning
- energiezuinige woning (EPC label B)
- aanwezigheid zonnepanelen
- conformiteit elektriciteit wordt door verkoper nog geregeld
- minstens 5 slaapkamers
- minstens 2 badkamers
Buurt:
Edenlaan 5 ligt in de Eden-/Neerlandwijk in Wilrijk, een overwegend residentiële buurt met een groen karakter. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen liggen in de nabije omgeving.
Een fijn extraatje is het Park van Eden in de ruimere buurt, met wandelruimte, natuurlijke speelplekken en een hondenloopweide. De omgeving combineert zo wonen met mogelijkheden voor ontspanning in het groen.
Perfect als eigen bewoning of als investering!
Swipe voor foto's & details.
Meer info?
0479/39.64.62.
[email protected]
www.ikoon.be
Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst U kosteloos een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via 0479/39.64.62. of [email protected]
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 143 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250224-0003538317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Van Peltstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7906525 |
Neem contact op