Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing (245 m²) met tuin en veel potentieel te koop
Hofstadstraat 1, 2430 Laakdal/ Klein-Vorst
Indeling:
- inkomhal
- afzonderlijk toilet
- lichtrijke woonkamer
- geïnstalleerde keuken
- afzonderlijke wasruimte met toegang tot tuin
- 3 slaapkamers
- extra bergruimte
- garage met twee staanplaatsen
- droge kelder
- zolderruimte
Troeven:
- bewoonbare oppervlakte 245 m² cfr. epc
- gebouw jaar 1993
- EPC label D (geen renovatieplicht)
- asbestveilig
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
- serre in tuin
Ligging: deze woning ligt in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Klein-Vorst (Laakdal). Winkels, een bakker, een school en verschillende horecazaken bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de E313 zijn ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. Laakdal beschikt bovendien over busverbindingen; de dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Geel en Diest. Een aangename ligging die rustig wonen combineert met een goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Swipe voor foto's & details.
Meer info?
0497/39.91.97
[email protected]
www.ikoon.be
Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst u kosteloos een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via 0497/39.91.97. of [email protected]
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 928 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003924777-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IKOON (IPI 506996)
| Adres |
Van Peltstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7801525 |