Overzicht
Omschrijving
Stenen woning met 7 slaapkamers, tuin en garage
Stenen huis met drie gevels, 7 slaapkamers, tuin, terras en garage
Dit charmante stenen huis met drie gevels ligt in het hart van het dorp Winenne (Beauraing), aan de Place de la Libération, en valt op door zijn authenticiteit, ruime indeling en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het huis staat op een perceel van 4 are en 85 centiare en biedt een aangename leefomgeving en veel potentieel om uw plannen te realiseren.
Op de begane grond vindt u een lichte en gezellige leefruimte, bestaande uit een aangename woonkamer, een eetkamer met een pelletkachel en een mooie, volledig ingerichte keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een garage waar één auto kan worden geparkeerd. In de kelder is een kleine kelderruimte toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer en vier slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inloopkast.
Op de tweede verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een zolder, die nog volop mogelijkheden bieden om de ruimte naar uw behoeften en wensen in te richten.
Het huis heeft al verschillende renovatiewerkzaamheden ondergaan, waaronder de plaatsing van een nieuw dak. Er moeten echter nog enkele afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning een persoonlijk tintje te geven en een interieur te creëren dat bij u past.
Wat het comfort betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op basis van een pelletketel, aangevuld met een pelletkachel in de eetkamer, voor een gezellige en aangename sfeer in het dagelijks leven.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een terras dat uitnodigt tot ontspanning, en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het huis.
Met zijn zeven slaapkamers, ruime kamers, authentieke charme en inrichtingsmogelijkheden biedt dit pand een mooie kans voor een groot gezin of voor iedereen die op zoek is naar een ruim huis met tal van mogelijkheden.
Een huis vol charme en potentieel, dat u zeker niet mag missen!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513030254 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90189 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mosanot.be
| Adres |
Rue Alexandre Daoust 53
5500 - Dinant |
|---|---|
| Naam van de agent | Laetitia THONET |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3282222111 |
Neem contact op