Overzicht
Omschrijving
Verzorgde EW met 3 slpks, polyvalente ruimte, tuin en oprit
Op zoek naar de perfecte woning die alles biedt wat je nodig hebt? Zoek niet verder! Deze ruime woning in Wommelgem heeft het allemaal: comfort, stijl en veelzijdigheid.
Kenmerken:
Gelijkvloers: Een polyvalente ruimte die voor tal van doeleinden kan worden gebruikt – een kantoor, speelkamer, of zelfs een fitnessruimte – de keuze is aan jou!
Eerste verdieping: Een royale woonkamer met een gezellig haardvuur en een open keuken. Er is ook een handig toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping: Drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en nog een toilet. Privacy en comfort zijn hier gegarandeerd!
Extra comfort: Vloerverwarming op zowel de eerste als de tweede verdieping, wat zorgt voor een aangename warmte en besparing op energiekosten.
Buitenruimte: Geniet van de grote tuin met een praktisch tuinhuis. Perfect voor buitenactiviteiten, tuinfeesten en ontspanning.
Dit is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne leefruimte met veel mogelijkheden. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koude maanden, terwijl de grote tuin een oase van rust en groen biedt.
Deze woning is gelegen in het charmante Wommelgem, een gewilde buurt met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Een rustige en toch goed bereikbare locatie!
De woning is asbestveilig.
EPC Energielabel B - 160 kwh/(m² jaar)
De elektriciteit is conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201106-0002330854-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1172 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 202492)
Adres |
Boterlaarbaan 311/
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15620 - 15239 |