Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met diepe tuin in Wommelgem
Karaktervolle rijwoning met diepe tuin en 194 m² woonoppervlakte
Op een gunstige en vlot bereikbare locatie in Wommelgem bevindt zich deze ruime rijwoning uit 1930 met ca. 194 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk diepe, oostgerichte tuin.
Via de inkomhal met authentieke herenhuiselementen betreed je de woning. De ruime woonkamer biedt dankzij haar aangename oppervlakte tal van mogelijkheden. Achteraan vormt de gerenoveerde aanbouw uit 2018 het hart van de woning. Hier vind je een stijlvolle open keuken met kwalitatieve toestellen, centraal eiland en strakke gietvloer. Grote raampartijen en schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met het terras en de tuin.
De vernieuwde badkamer, eveneens uit 2018, beschikt over een lavabo, ligbad en ruime inloopdouche. De woning telt daarnaast drie bijzonder ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
Ook technisch scoort deze woning sterk: EPC-label B, asbestveilig, conforme elektriciteit, HR-beglazing en een recente condensatieketel op aardgas.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het centrum van Wommelgem is vlot te voet bereikbaar en de oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Meer informatie? Neem gerust contact op met Nathan via [email protected]
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503-0002880213-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 154 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Zoersel (IPI 502498)
| Adres |
Handelslei 144
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7833253 |