Overzicht
Omschrijving
Historische karakterwoning op uniek groen perceel in Zoersel
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
Met gepaste trots stellen wij u het oudste huis van Zoersel voor, gelegen aan de Jagersdreef 5. Verscholen achterin, te midden van groen en rust en vlak bij het Zoerselhof, vindt u hier een uniek stukje geschiedenis. Een charmante woning waar authenticiteit, comfort en natuur samenkomen.
Op een prachtig perceel van 2.368 m² treft u deze charmante woning. De zuidgerichte tuin wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan planten, bloemen en bomen met een rijke biodiversiteit. Verschillende terrassen en zithoeken, zowel zonnig als beschut, nodigen uit om in alle rust te genieten.
INDELING
Historisch bekend als ‘Woning Trapke op’, wordt de woning bereikt via de karakteristieke trap. De inkomhal met prachtige natuurstenen vloer leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar authentieke elementen, lichte houten balken, natuursteen en maatwerk sfeervol samenkomen. Verwarming gebeurt via gasradiatoren en een charmante houtkachel.
Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met zeer degelijke materialen en toestellen, waaronder een AGA vuur, lavabo en maatwerk. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder van ca. 70 m², met authentieke rondingen, verwarming, wasplaats en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ingemaakte kasten. Ook de twee overige slaapkamers werden voorzien van maatwerk. De badkamer beschikt over een inloopdouche in mortex, wastafel en tweede toilet.
BIJGEBOUW
Het vrijstaande bijgebouw van ca. 50 m² werd volledig vernieuwd en ingericht. Het beschikt over een keuken met lavabo, vaatwasser en vierpits gasvuur. Leidingen voor sanitair zijn reeds voorzien. Ideaal als thuisbureau, atelier, werkruimte, hobbyruimte, studio of verblijf voor een inwonende persoon.
Dit eigendom combineert geschiedenis, authentieke charme en hedendaags comfort. De rustige ligging, het ruime perceel, de zorgvuldig aangelegde tuin en het veelzijdige bijgebouw maken dit tot een bijzonder eigendom voor wie op zoek is naar karakter, privacy en een woning die werkelijk nergens mee te vergelijken is.
BIJZONDERHEDEN
- Karaktervolle woning met rijke geschiedenis
- Gerenoveerd met behoud van authentieke elementen
- Perceel van 2.368 m²
- Zuidgerichte tuin met rijke biodiversiteit
- Veel parkeermogelijkheden
- Vernieuwd bijgebouw van ca. 50 m²
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kato via 03.227.58.58 of [email protected].
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2368 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003926319-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Zoersel (IPI 502498)
| Adres |
Handelslei 144
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838334 |