Kangoeroe/praktijk woning met 5 slaapkamers en prachtig ope
Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 298 m² is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke entiteiten en biedt daardoor tal van mogelijkheden als zorgwoning, kangoeroewoning of woning met praktijk aan huis.
Vooraan bevindt zich de oorspronkelijke woning met inkomhal, keuken, badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. In 2018 werd de woning achteraan aanzienlijk uitgebreid met een volledig nieuw gedeelte, voorzien van een aparte ingang. Op het gelijkvloers bevindt zich hier een ruime, open leefruimte met een mooi zicht op de aangelegde vijver en tuin. Verder zijn er een wasplaats en apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De verzorgde tuin beschikt over een prachtig aangelegde vijver, terras en tuinberging. Achteraan bevindt zich een omheind gedeelte waar momenteel hertjes worden gehouden. Het mooie, uitgestrekte zicht over de achterliggende weilanden zorgt voor een bijzonder groen en open karakter.
Dankzij de huidige indeling in twee entiteiten is de woning meteen geschikt als zorg- of kangoeroewoning, maar ook een combinatie van wonen en werken behoort perfect tot de mogelijkheden.
De woning is centraal en vlot bereikbaar gelegen in Wommelgem, nabij het dorpscentrum. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E313 zijn Antwerpen, Wijnegem en de omliggende gemeenten bovendien uitstekend bereikbaar.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2761 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2761 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003932112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26/03/1420 |
Neem contact op