Overzicht
Omschrijving
Afgewerkte nieuwbouwwoning te koop in Wortegem-Petegem
In de Ommegangstraat in Petegem-aan-de-Schelde, een rustige en aangename deelgemeente van Wortegem-Petegem, bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning op een ruim perceel van 860 m² . De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een uitzonderlijk rustige en veilige woonomgeving. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen.
Over de woning
Deze open bebouwing wordt volledig afgewerkt afgeleverd. De woning werd ontworpen met aandacht voor hedendaags comfort, ruimte en energiezuinigheid en is uitgerust metzonnepanelen en een lucht-water warmtepomp , wat resulteert in een zeer laag energieverbruik.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35 m² , open keuken en een afzonderlijke berging.
Eerste verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers , apart toilet, badkamer en een extra berging.
Zolder: praktische zolderruimte bereikbaar via zoldertrap
Kenmerken & troeven
Open bebouwing op een perceel van 860 m²
Rustige ligging in een doodlopende straat
3 ruime slaapkamers + bureauruimte
Volledig afgewerkt
Zeer energiezuinig (E-peil ca. E20)
6% btw mogelijk (onder voorwaarden)
Teruggave van 50% op de onroerende voo
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 588.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 588000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006MrQPIA0 |