Overzicht
Omschrijving
Ruime, halfopen nieuwbouwwoning met 4 slpk., autostaanpla...
TIJDELIJKE ACTIE OP ALLE WONINGEN - KOOP NU, BETAAL LATER! TIJDELIJK GEEN VOORFINANCIERING VEREIST. BETAAL DUS PAS VOOR UW WONING OP HET MOMENT U ERVAN KAN GENIETEN. (*)
MOGELIJKS 6% BTW, ZOWEL VOOR EIGEN BEWONING ALS VOOR INVESTEERDERS - Deze gerieflijke, bijzonder ruime nieuwbouwwoning is gelegen in blok D van project 'De Jacobshoeve', een fantastisch nieuwbouwproject met in totaal 21 appartementen, 10 nieuwbouwwoningen en een boerenwoning, gelegen aan de Walenhoek, midden in het centrum van het het rustige polderdorpje Zandvliet. Hoewel het in deze straat bijzonder rustig wonen is en er vrijwel enkel bestemmingsverkeer passeert, zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca allemaal op wandelafstand te vinden. De woning wordt voorzien van heel wat hedendaagse technieken, zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, warmtepomp voor zowel vloerverwarming als -koeling,... Dankzij flink wat energetische inspanningen zal de woonst een E-peil 30 bekomen, waardoor deze ook aan de eisen voor een BEN-woning (bijna-energie-neutraal) zal voldoen. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met ruimte voor vestiaire, vanwaar u meteen toegang heeft tot een gastentoilet, het bureau, 2 bergingen en de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij het grote schuifraam aan de tuinzijde valt er heel wat daglicht naar binnen in de woonkamer. Het bureau is gelegen aan de voorzijde van de woning en zou ook prima kunnen dienen als speelhoek, hobbykamer of zelfs als kleine praktijkru...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 3 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 129 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2025-130 |