Instapklare bel-etage met 2 ruime slpk, garage én gezelli...
Deze charmante bel-etagewoning met ruime oprit is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Kapellen, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met handige bergruimte onder de trap. Deze hal geeft toegang tot de erg ruime inpandige garage met stockageruimte én een praktische berging met apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een knap gerenoveerde, lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een nette badkamer met douche-in-bad, dubbele wastafel en handdoekradiator. En eveneens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. De woning is gelegen op een perceel van 230 m² en beschikt over een gezellige, groene tuin met aangelegd terras. Een heerlijke plek om even tot rust te komen, van het buitenleven te genieten of gezellig samen te tafelen.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200311-0002259041-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-191CC |
Neem contact op