Huis te koop
725000€
4 slaapkamers vierkante meters
313Overzicht
Omschrijving
Huis 192m², bijgebouw 104m²& tuin 180m². Id Vrij beroep
Origineel pand van 3,13 are. Ideaal voor vrij beroep: Woning van 192 m², tuin (180m²) en 1 bijgebouw 104 m² (2 vloers open space) voor meervoudig gebruik. Totale bebouwde oppervlakte 296m².
Het huis/Tramlaan: gelegen op het zuiden, centrale verwarming, condensatieketel (eind 2018). Dubbele beglazing. Operationele open haarden op alle 4 verdiepingen. Geïsoleerd dak, 3 velux ramen, verduisteringsgordijnen, 4 slaapkamers. 1 badkamer/2 douches/3 WC. Twee houten terrassen (18m² elk).
De tuin 180m²: goed onderhouden fruitbomen. Kleurrijke tuin die een groot deel van het jaar in bloei staat.
Bijgebouw 104m² op het einde van de tuin. Eenvoudig WINSTGEVEND TE MAKEN. Onafhankelijke toegang via de Zeenstraat (straat van kasteel, park en natuurreservaat Het Zeen). Meerdere gebruiksmogelijkheden. Onafhankelijke meters, balkenplafond, bakstenen, dubbele beglazing. Begane grond van het bijgebouw: 52 m², open ruimte, kitchenette en WC. Pelletkachel. Op 1e verdieping: 52 m² open ruimte. Elektrische verwarming, airco. Buitengewoon cachet. Terras van 24m² op de begane grond.
Ideale ligging: gemakkelijk en gratis parkeren op Tramlaan en Zeenstraat. Rustige omgeving, fietspaden, bus De Lijn (metro Kraainem, BXL Noord, luchthaven, Leuven,enz.), E40, Ring O. Dicht bij EU-instellingen, NAVO, Amerikaanse School, Deutsche Schule, Britse School, crèches, alle winkels, Stockel sjopping center and cinema. Elektrische installaties op norm gebracht.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 48 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 52 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 52 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Geldig tot mei 20233. Het asbestrapport is ook beschikbaar. |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524-0002899777-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Perceel deelbaar onder bepaalde planningsvoorwaarden. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 625 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|