Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 7 slpk en tal van mogelijkheden
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid centraal staan? Deze open bebouwing in Zele biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 484 m² (volgens EPC) en is geschikt voor grote gezinnen, zorgwonen, cohousing of het combineren van wonen en werken.
Je wordt verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam thuiskomen is. De landelijke keuken, uitgerust met alle toestellen sluit perfect aan op de leefruimte. De grote schuiframen en de veranda van 45 m² zorgen voor een directe verbinding met de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder 4 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, was/opbergruimte en een toilet.
De gezellige tuin heeft een ruim terras, een zwemvijver en een grote zandbak – ideaal voor ontspanning voor jong en oud.
Op de 1ste verdieping vind je 3 extra slaapkamers, een 2de badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet) en een grote ruimte – perfect als speelzolder, hobbyruimte of bureau. Er is ook een extra ruimte die je volledig naar wens kan inrichten, bijvoorbeeld als tweede leefruimte met keuken. Onder het dak bevinden zich nog 2 extra kamers.
Troeven:
- EPC B
- Zonnepanelen en zonnecollectoren
- Infraroodsauna
- Garage en 2 opritten voor ±7 wagens
Ontdek de woning met een virtueel bezoek via de link: https://my.matterport.com/show/?m=jvPgCcUWwDR
Geen renovatieplicht, P&G-score: A
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 0491 85 26 74 of [email protected]
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1102 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 626 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302-0003744414-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1933 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714608 |