Woning met groot magazijn, dubbele garage en apart bureau
Bent u op zoek naar een woning met tal van ruimte, magazijn en garages? Dan is deze veelzijdige eigendom in Lebbeke zeker het ontdekken waard!
Het magazijn beschikt over een grote, open en praktisch in te richten oppervlakte. Dankzij de grote sectionaalpoort is het magazijn vlot toegankelijk. De stevige constructie, betonnen vloer en natuurlijke lichtinval via de lichtstraten zorgen voor een functionele ruimte. Ideaal voor opslag, een werkplaats of andere professionele activiteiten.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een ruime garage met plaats voor meerdere wagens. Ook de ruime verharde binnenkoer biedt extra mogelijkheden voor het manoeuvreren en laden en lossen.
Naast het magazijn beschikt deze eigendom over een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² (volgens EPC). De woning biedt een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, een open, volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers, een dressing en maar liefst 2 badkamers. Ook buiten geniet u van een aangenaam overdekt terras en een tuin.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B (137 kWh/m²/jaar), een mooie extra troef!
De combinatie van een ruim magazijn, een dubbele garage en een comfortabele woning maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen en ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Ineke dan via
0474 42 23 83 | [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003982996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916904 |
Neem contact op