Instapklare, gerenoveerde woning met authentieke charme!
Op zoek naar een instapklare woning waar authentieke elementen, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen? Deze prachtig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m² (volgens EPC) is gelegen in een bijzonder rustige buurt in Zele en heeft heel wat troeven!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige, lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda als extra leefruimte en een aangenaam zicht biedt op de tuin. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en voorzieningen. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een lavabo, een douche, een ligbad en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit biedt plaats aan minstens drie wagens. Bovendien zijn er een garage en een handige tuinberging aanwezig. De groene tuin vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen, terwijl kinderen er volop kunnen spelen.
Een instapklare woning met karakter, verrassend veel ruimte en een prachtige tuin op een rustige locatie!
Meer informatie of een bezoek? Neem snel contact op via 09 398 00 00.
Beschikbaarheid 3 maanden na de akte.
Sted. inl. in aanvraag sinds 9/10.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241023-0003423210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1028 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7903050 |
Neem contact op