Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met handelsruimte & bijgebouw in centrum Lokeren
Op zoek naar een karaktervolle eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen? In hartje Lokeren vindt u deze authentieke herenwoning met handelsruimte, royale tuin én een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 180 m².
De handelsruimte geniet dankzij de grote vitrine van maximale zichtbaarheid en beschikt over een bureauruimte. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of commerciële activiteit.
De woning zelf verrast met haar ruime en authentiek karakter. De riante leefruimte beschikt over een gezellige zithoek met open haard en biedt een prachtig zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Het grote terras is de ideale plek voor gezellige BBQ’s met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog eens 4 slaapkamers.
Absolute troef is het extra bijgebouw van ca. 180 m², vrij in te richten als atelier, praktijkruimte, creatieve werkplek, opslag of volgens eigen noden.
Een unieke eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden op een toplocatie in Lokeren!
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC.
Meer info of een bezoek? Contacteer Immo Lot via 09 398 00 00.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 300 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0003747966 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 755000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2243 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869578 |
Neem contact op