Woning met 3 slpk, ruime tuin en garage te koop
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie? Deze gezellige woning bevindt zich in het hartje van Overmere, op korte afstand van winkels, horecazaken en andere voorzieningen.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken geniet u van een aangenaam zicht op de ruime tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
Een extra troef is de ruime garage, die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook perfect kan dienen als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit, waardoor u ook buiten de garage gemakkelijk kunt parkeren.
Als kers op de taart werden de voorbije jaren reeds verschillende vernieuwingswerken uitgevoerd: keuken, badkamer, vloeren, plafonds, verwarming, voordeur, poort en gedeeltelijk de ramen. Eveneens werd er een zonneboiler geïnstalleerd.
De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bovendien bevindt zich achteraan in de tuin een extra woonunit, die beschikt over een gezellige leefruimte met keuken, een slaapkamer en een douche, lavabo en toilet. Deze woonunit kan optioneel worden aangekocht voor € 30.000. De foto's hiervan vindt u achteraan in het zoekertje.
Dankzij de centrale ligging, de drie slaapkamers, de ruime garage en de aangename tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in Overmere.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
[email protected] of 09 398 00 00
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989083-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922346 |
Neem contact op