Te renoveren woning op een rustige locatie in Berlare
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze woning is gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Berlare, en biedt heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken.
Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een extra kamer die kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. De zolder biedt bijkomende opbergruimte.
Achteraan de woning bevindt zich nog een ruime berging die tal van mogelijkheden biedt.
De woning is gelegen op een perceel van 120 m² (volgens kadaster) en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een rustige, maar toch centrale locatie.
Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd op 7/10/2026.
Interesse?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en plan uw bezoek via 0498 77 39 19 of [email protected]
De gerenoveerde foto's zijn ontwerpen via AI en dienen ter illustratie.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 629 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261025-0003984120-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896692 |
Neem contact op