Overzicht
Omschrijving
immo David stelt voor: rustig gelegen villa
De villa ligt in een landelijke omgeving met een prachtig zicht over de velden. Deze klassieke woning uit 1990 werd zeer degelijk gebouwd en geniet van een goede en praktische indeling. Op het gelijkvloers hebben we ruime inkomhall met apart gastentoilet en een mooie houten trap met mezzanine die toegang verschaft tot de bovenverdieping. De leefruimte in L-vorm beschikt over een houtcassette die de koude en regenachtige herfst-en winterperiode meteen doen vergeten. De volledige woonruimte beschikt over grote raampartijen die een mooie lichtinval verzekeren maar tegelijkertijd hebt u nog voldoende muren om uw meubels tegen te plaatsen. De aparte keuken is ruim genoeg om nog een ontbijttafel te plaatsen en beschikt daarenboven nog overeen aparte berging. De inpandige garage is uitgerust met een automatische poort. De bovenverdieping betreden we via de mezzanine die toegang geeft tot de badkamer, met ligbad, dubbele lavabo met ondergebouwde kasten en het aparte toilet. Voorts hebben we nog drie slaapkamers, waarvan de master nog over een stuk zolder beschikt die u kan ombouwen tot dressing. Om u helemaal te overtuigen heeft deze woning nog een mooi terras en ruime tuin waarin de kinderen en huisdieren naar hartenlust kunnen ravotten en waarin de tuinliefhebber zich volledig kan uitleven. Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand : een vlotte verbinding met Brussel en andere steden is dus verzekerd. Aarzel niet om deze villa samen met ons te komen ontdekken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1032 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230731-0002954413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1767 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo David (IPI 502741)
Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5495944 |