Luxueus afgewerkte woning in een rustige wijk
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Zellik, op wandelafstand van het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste autosnelwegen is ook Brussel vlot bereikbaar.
Deze prachtig afgewerkte woning verwelkomt u met een ruime inkomhal met stijlvolle vestiairekasten, een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, en een gastentoilet.
De royale leefruimte geniet dankzij de grote glaspartijen van veel natuurlijke lichtinval. De gezellige open haard creëert een warme sfeer en de open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een was-/technische ruimte en een ruime garage, die ook mogelijkheden biedt als fitness- of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master suite beschikt over een privatieve badkamer, een kwalitatief afgewerkte dressing, een toilet en rechtstreekse toegang tot een aangenaam terras.
**Extra troeven:**
- EPC-label A
- Elektrische installatie conform (2021)
- Vloerverwarming
- Hoogwaardige afwerking en royale ruimtes
Een stijlvolle en energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.
Laat u charmeren door deze prachtige eigendom!
**Interesse?** Contacteer Morgane via 0498 60 61 75 of [email protected] om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7631 - TK/2026/OP/382 |
Neem contact op