Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en TUIN
Kleine woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een eigendom met een onmiddellijk huurrendement.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van ± 17 m², een slaapkamer van ± 8 m², een ingerichte keuken met eetruimte van ± 10 m², een bijkeuken van ± 11 m², een wasruimte van ± 6 m², een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers van ± 9 m² en 17 m², waarvan één doorloopkamer, evenals een zolderruimte van ± 13 m², ideaal als bergruimte.
In de kelder bevindt zich een KELDER van ± 18 m².
De woning beschikt eveneens over een BERGING en een TUIN, ideaal om van het buitenleven te genieten.
De woning is momenteel verhuurd sinds 2024 en genereert een huurinkomst van €500 per maand.
Bieden vanaf €95.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een ideale investering om uw vastgoedportefeuille op te starten of uit te breiden dankzij een reeds verhuurd pand. Contacteer ons op 0488/32.79.79 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240817001494 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47842 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 95000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730720 |