Huis te koop
759000€
4 slaapkamers 238 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zonnige, moderne gezinswoning in het groen
Moderne, instapklare gezinswoning op een perceel van 1.300 m², gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij het Zoerselbos. Dankzij de privacy (geen inkijk van buren), de bomen rondom de woning en de grote raampartijen geniet je hier elke dag van rust, licht en een uitzicht op het aangrenzende bos.
Door de grote ramen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De open leefruimte en vide met haard geven een ruimtelijk gevoel en vormen samen met het zuidgerichte terras het hart van de woning. Binnen en buiten lopen hier in elkaar over, waardoor je op elk moment van de dag van de lichtinval en de tuin geniet. In het voorjaar is de magnolia een blikvanger. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis in cederhout met fietsenstalling.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen lavabohoek. De master bedroom is voorzien van ingebouwde kasten en één van de kamers is ingericht als logeerkamer en bureau, ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er twee badkamers (één met bad en één met douche) en twee aparte toiletten.
Ook praktisch is aan alles gedacht. In de gang bevindt zich een vestiaire in een cederhouten wand. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats/berging, een carport met laadpunt voor een elektrische wagen en een ruime oprit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² (138 m² op het gelijkvloers en 100 m² op de verdieping), 20 zonnepanelen, vloerverwarming gelijkvloers, een doordachte indeling en een vlotte verbinding naar de E34 combineert deze woning comfortabel wonen in het groen met een uitstekende bereikbaarheid.
Beschikbaar vanaf december 2026.
Wil je een afspraak maken? Mail naar [email protected] en laat je gsm-nummer achter.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1203 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250704-0003639386-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9251 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 759000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1222 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|