Huis te koop
403000€
2 slaapkamers vierkante meters
130Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in het hartje van Zomergem
In de dorpskern van Zomergem ligt een klein doodlopend straatje die in de volksmond gekend staat als het “cinemastraatje”. In dit pittoreske straatje verkoopt Huyswerk Keirse twee leuke nieuwbouwwoningen, met veel aandacht voor ontwerp en ecologie. Alfons Sifferstraat 23, de linkerwoning, is een gesloten woning die voorzien is van 2 slaapkamers, een verhoogd terras en een gezellig tuintje, waardoor de woning ideaal is voor jonge koppels, kleine gezinnen of iets oudere koppels die nog niet als 'senior' door het leven willen.
De rustige locatie biedt een perfecte woonomgeving. De woning heeft een verhoogd terras aan de voorzijde en uitzicht op de tuinen van de Dekenij achteraan. Hoogwaardige afwerking met o.a. bronzen aluminium schrijnwerk, gepolierde betonnen vloeren, eiken parket, en een kwalitatieve keuken en badkamer. Een vide creëert extra ruimtegevoel, en de warmtepomp met diepteboring (die zowel verwarmd als verkoeld) zorgt voor duurzaamheid en comfort in alle seizoenen (EPC in aanvraag). Elke woning heeft een eigen parkeerplaats.
Deze nieuwbouwwoning komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% (ipv 21%) indien de woning voor de komende 5 jaar je enige en eigen woning is.
Bekijk onze website (huyswerk-keirse.be) voor meer informatie! Voor verdere vragen, bel of mail naar Brecht Keirse via 0474230796 /[email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 403000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|