Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin
Instapklare gezinswoning vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem. Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op wandel- en fietsafstand. De perfecte locatie voor schoolgaande kinderen.
Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de woning zich in uitstekende staat.
Inkomhal met gastentoilet. Gezellige living met gashaard en ruim plaats voor zithoek en eethoek. Aansluitend de moderne keuken met annex berging/wasplaats.
Zowel vanuit de keuken (2016) als de living kijk je uit op de schitterende tuin.
Schuif het grote raam in de veranda open en geniet al in het tussenseizoen van een heerlijk zonnetje. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Tuinfeesten, gezellige avonden met vrienden en familie, … deze tuin kan het allemaal aan.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan een met eigen dressing. Badkamer (2023) met inloopdouche & dubbele lavabo.
Boven de veranda is een extra ruimte die kan ingericht worden als speelkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
In 2015 werden zonnepanelen geplaatst (groenestroomcertificaten beschikbaar).
Extra troeven: ruime inpandige garage, zolder, kelderberging & tuinhuis aanwezig.
Contacteer Charlie Julien via [email protected] of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202404189-0003220591-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18699 - 056/24/CJ |