Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare gezinswoning vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem. Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op wandel- en fietsafstand. De perfecte locatie voor schoolgaande kinderen.
Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de woning zich in uitstekende staat.
Inkomhal met gastentoilet. Gezellige living met gashaard en ruim plaats voor zithoek en eethoek. Aansluitend de moderne keuken met annex berging/wasplaats.
Zowel vanuit de keuken (2016) als de living kijk je uit op de schitterende tuin.
Schuif het grote raam in de veranda open en geniet al in het tussenseizoen van een heerlijk zonnetje. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment vande dag kan genieten van de zon. Tuinfeesten, gezellige avonden met vrienden en familie, … deze tuin kan het allemaal aan.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan een met eigen dressing. Badkamer (2023) met inloopdouche & dubbele lavabo.
Boven de veranda is een extra ruimte die kan ingericht worden als speelkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
In 2015 werden zonnepanelen geplaatst (groenestroomcertificaten beschikbaar).
Extra troeven: ruime inpandige garage, zolder, kelderberging & tuinhuis aanwezig.
Contacteer Charlie Julien via [email protected] of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Construction year | 1990 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202404189-0003220591-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18699 - 056/24/CJ |