Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloerse woning met vrij zicht op weilanden
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Welkom in deze charmante gelijkvloerse woning in Zonhoven. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en met een prachtig, blijvend vrij zicht op de weilanden.
Deze open bebouwing uit 1975 vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide woning met karakter én mogelijkheden. Ze is grotendeels instapklaar, maar biedt tegelijk nog ruimte om verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten.
Troeven:
✔ Open bebouwing op een rustige locatie
✔ Blijvend vrij zicht op de weilanden
✔ Gelijkvloers wonen
✔ Verder af te werken naar eigen smaak
De woning beschikt over:
• Een lichtrijke woonkamer met gezellige kachel
• Aansluitende eetkamer
• Functionele keuken met ontbijthoek, uitgerust met spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Garage met aansluiting voor wasmachine en technische installaties
• Berging en apart toilet
• Zolder bereikbaar via zolderluik
De woning valt onder de renovatieverplichting: binnen 6 jaar na aankoop dient het EPC-label naar D of beter te worden gebracht.
Interesse? Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 558 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003853697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 558 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BvrBIAS |