Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woning met 3 slpks - toplocatie nabij "De Teut"
Op een prachtig zon-georiënteerd perceel van 8a 48ca bevindt zich deze ruime en lichtrijke gezinswoning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een gegeerde residentiële woonomgeving in Zonhoven, op wandelafstand van natuurgebied De Teut .
Troeven:
✔ Ruime gezinswoning met ca. 230 m² bruto vloeroppervlakte
✔ Functionele indeling met bureauruimte op het gelijkvloers
✔ Geen renovatieplicht (EPC-label D)
✔ Zonnepanelen, airco's en alarmsysteem aanwezig
✔ Conforme elektrische installatie
De charmante gevel, brede kassei-oprit en geïntegreerde carport zorgen meteen voor een verzorgde eerste indruk.
Op het gelijkvloers vloeien woonkamer, verwarmde veranda en de uitgeruste keuken naadloos in elkaar over tot een aangename leefruimte. Verder beschikt deze verdieping over een bureau- of hobbykamer (mogelijkheid tot 4de slaapkamer), een inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, een inpandige garage en een praktische buitenberging.
De verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer.
De woning is grotendeels onderkelderd en biedt extra bergruimte, een hobbyruimte en een technische ruimte. De kelder is zowel via de inkomhal als via de buitenberging bereikbaar.
Buiten geniet u van een volledig omsloten, zon-georiënteerde tuin die u naar eigen smaak kan inrichten en uitbouwen tot
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 848 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 848 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 318 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008DWjpIAG |