Overzicht
Omschrijving
Grote woning met magazijn en mogelijkheid tot zorgwoning
Deze ruime woning is gelegen op een goed bereikbare locatie. Dankzij de ruime volumes en het achterliggende magazijn (ca. 150m²) biedt deze eigendom mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een zorg- of kangoeroewoning.
De woning beschikt over twee gescheiden toegangen en biedt in totaal 320m² bruikbare vloeroppervlakte (opgave EPC), gelegen op een perceel van 6a 47ca .
Troeven:
+ Dak van de hoofdwoning werd recent vernieuwd
+ Zeer ruime woning met potentieel voor grote gezinnen
+ Inclusief een achterliggend magazijn
+ Goed bereikbare locatie dankzij invalswegen en treinstation Zonhoven
+ Te renoveren naar eigen smaak
Belangrijkste ruimtes (hoofdgebouw):
- Inkomhal met toilet
- Woonkamer met open haard en veel lichtinval
- Ruime keuken met eetplaats en toegang tot mogelijk terras
- Verdieping met badkamer, ligbad, 3 slaapkamers en toilet
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Kelder en geïsoleerde zolder
Belangrijkste ruimtes (achterbouw):
- Ingang tot ruime tweede keuken/eetplaats en mogelijk terras
- Woon- en zitkamer
- Berging/wasplaats
- Tweede badkamer met ligbad en toilet
- Verdieping met 3 slaapkamers
De ligging vormt een extra troef. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl natuurliefhebbers
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 647 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003849247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 545 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1174 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008EXabIAG |