Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE VILLA - 4 SLK - TERRAS - TUIN
UITZONDERLIJKE VILLA met 4 SLK op UNIEKE LIGGING
Aan het einde van de openbare weg, waar een residentiële wijk overgaat in wandelpad en natuurgebied, ligt deze uitzonderlijke villa op een halve hectare in Zonhoven. Hier woont u bijna midden in de natuur, met rust, groen en privacy als dagelijkse realiteit.
De woning biedt royale volumes
+ ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire
+ lichtrijke living met open haard en toegang tot terras en tuin
+ volledig geïnstalleerde eetkeuken met plaats voor de hele familie
+ praktische wasplaats met toegang tot het overdekte terras met gemetste barbecue
+ ruime slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers
+ een afzonderlijke douchekamer.
+ nachthal, apart wc, badkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
+ kelderverdieping met wijnkelder
+ zolderruimte
De volledig omheinde tuinweide, het terras en de ligging aan het begin van wandel- en natuurgebied maken dit tot een zeldzame woonplek voor wie ruimte, stilte en natuur zoekt.
COMFORT. Dubbele beglazing, isolatievoorzieningen, elektrische verwarming, open haard, wijnkelder, overdekt terras en gemetste barbecue.
DISCLAIMER. De woning is zonevreemd gelegen in “natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaat”. Er is tevens een stedenbouwkundige overtreding wegens bouwen in afwijking van goedgekeurd plan. Verkoper biedt geen garantie inzake regularisatie, behoud, aanpassing of toekomstige beslissingen.
MEER INFO en BEZOEK 012 744 844 of [email protected]
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6218 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 6000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240420-0003221495-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727377 |