Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige HOB aan 6% btw nabij te Teut in Zonhoven
Moderne halfopen woning in Zonhoven, omgeven door groen en centraal gelegen vlakbij Bokrijk en de Teut.
Deze nieuwbouwwoning combineert een hedendaagse architectuur met een praktische indeling en een aangename residentiële ligging. De woning bevindt zich nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en comfortabel woonplezier. Een grote troef is dat de afwerking nog gekozen kan worden door de koper, zodat je de woning volledig naar eigen smaak kan personaliseren. Met 3 slaapkamers, een bureauruimte op het gelijkvloers en een mooi perceel achteraan.Troeven:
• Mogelijkheid voor 6% btw
• Bureel op het gelijkvloers
• Zeer energiezuinig (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming + koeling,...)
• Afwerking kan gekozen worden door de koper
• Rustige en centrale ligging vlakbij Bokrijk en de Teut
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Ruime woonkamer met open keuken
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine + droogkast
• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer (te kiezen door de koper)
• Extra berging op verdieping
• Voldoende parkeermogelijkheden
Geniet tem 30/11/26 van de lanceringsvoorwaarden!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 442.925 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 442925 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009UMsLIAW |
Neem contact op