Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare BEN-woning met zonnige tuin te Zonhoven
VOOR DEZE WONING WORDEN 2 KIJKDAGEN MET BEPERKTE PLAATSEN GEORGANISEERD OP:
- Zaterdag 17 oktober
- Woensdag 21 oktober
Reserveer uw plaats via het formulier.
---
Instapklare BEN-woning met zonnige tuin met een rustige en centrale ligging te Zonhoven
Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning waar comfort en rust centraal staan? Deze vrijstaande BEN-woning uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie en een aangename, rustige ligging centraal in Zonhoven.
De woning beschikt over een EPC-label A, zonnepanelen, een gasverwarming, ventilatiesysteem D en een regenwaterput. Dankzij de recente bouw geniet u van een energiezuinige woning zonder renovatiewerken.
De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het gezellige centrum van Zonhoven. Scholen, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u de autosnelweg in slechts 3 minuten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en aangename lichtinval op. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open keuken en maar liefst twee bergingen.
De moderne keuken is volledig uitgerust met:
- Koelkast
- Vaatwasser
- Oven
- Microgolfoven
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad en twee lavabo's, een apart toilet en een extra berging.
Voor extra comfort zijn alle ramen voorzien van vliegenramen. Bovendien is de woning reeds voorzien van de nodige bekabeling voor een eventuele installatie van een alarmsysteem.
Een absolute troef is de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is volledig omheind en voorzien van een groene haag, wat zorgt voor de nodige privacy en rust.
Het aangelegde terras beschikt over een zonneluifel, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning over een carport met oprit voor twee wagens, een praktische open buitenberging en is er bovendien de mogelijkheid om nog een tuinhuis te plaatsen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op