Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen hoekwoning nabij centrum Zottegem
COMPROMIS IN OPMAAK - Deze statige open bebouwing dateert uit 1960 en bevindt zich langs de Kleine Lage, in een residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum van Zottegem. De woning bevindt zich in zeer nette staat en geniet een bepaalde uitstraling. Een renovatie / opfrisbeurt anno 2024 is wenselijk.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte / eetplaats, ruime keuken.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, recente badkamer met douchebad en lavabo.
Er is een zolder (bereikbaar via luik) en een kelder welke dienst doet als bergplaats, wasplaats, garage, ...
De tuin is aangelegd rondom de woning (hoekperceel), er is een gezellig terras met zuidoriëntatie aansluitend aan de eetplaats, een oprit voor de garage en verder nog een tuinberging.
SUPER TOFFE WONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Centrale verwarming stookolie, PVC ramen (dubbel glas), constructie in beton. EPC: 607 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 158 m² (kelder, zolder zijn niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €969.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 607 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003214156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 969 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adres |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | JL24122 |