Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
COMPROMIS IN OPMAAK - Deze statige open bebouwing dateert uit 1960 en bevindt zich langs de Kleine Lage, in een residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum van Zottegem. De woning bevindt zich in zeer nette staat en geniet een bepaalde uitstraling. Een renovatie / opfrisbeurt anno 2024 is wenselijk.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte / eetplaats, ruime keuken.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, recente badkamer met douchebad en lavabo.
Er is een zolder (bereikbaar via luik) en een kelder welke dienst doet als bergplaats, wasplaats, garage, ...
De tuin is aangelegd rondom de woning (hoekperceel), er is een gezellig terras met zuidoriëntatie aansluitend aan de eetplaats, een oprit voor de garage en verder nog een tuinberging.
SUPER TOFFE WONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Centrale verwarming stookolie, PVC ramen (dubbel glas), constructie in beton. EPC: 607 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 158 m² (kelder, zolder zijn niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €969.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 438 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 607 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240415-0003214156-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 969 € |
Tenement building | No |
|
Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Address |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
External reference | JL24122 |