Huis te koop
295000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning te koop in hartje Zottegem
Deze karaktervolle te renoveren woning, met kenmerkende architecturale elementen uit de jaren 60 is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, station op slechts 800 meter en belangrijke invalswegen. Een bruisende omgeving en toch rust en groen om van te genieten.
Stap binnen en laat je verrassen door de overvloed aan lichtrijke ruimtes en de unieke sfeer die deze woning uitstraalt.
Een rondleiding:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de droge kelder, de leefruimte ingedeeld in zithoek en eethoek, keuken en ruime wasruimte met afzonderlijk toilet. Verder nog de uitbouw of zomerliving die een naadloze overgang creëert van binnen naar buiten.
Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, een bureel en de badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo.
Op de 2e verdieping is nog een 5e slaapkamer, lavabo, ingemaakte kast en de toegang tot de zolders.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de goed onderhouden zuidoost gerichte tuin met grote kerselaar die voor natuurlijke schaduw zorgt op warme zomerdagen. De garage en tuinhuisje bieden extra opslag en parkeerruimte.
Door de vele ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden, ook geschikt voor een cohousingproject. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning zelf te komen ontdekken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003195409-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|