Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op idyllisch perceel te Zoutleeuw
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen in de Broekstraat te Zoutleeuw, biedt deze charmante villa uit 1974, grondig gerenoveerd in 2010, een ideaal thuis voor liefhebbers van het platteland met een moderne toets. Deze open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 247 m² en combineert stijl met functionaliteit.
De woning is voorzien van een elektrische openhaard en een nieuw dak sinds 2005. De toegevoegde veranda met een tweede keuken in 2010 biedt een prachtig uitzicht over de verzorgde tuin en de omliggende velden, ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 30,30 m², een praktische keuken van 7 m² met moderne apparatuur, en drie slaapkamers van 16 m², 15 m² en 9 m², naast een goed ingerichte badkamer.
Op de eerste verdieping vindt men een extra slaapkamer van 19 m² en een bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Deze verdieping toont de veelzijdigheid van het huis, perfect voor een groeiend gezin of als gastenverblijf.
Extra's zijn een garage met ruimte voor één wagen en een kwalitatief aangelegde kasseien oprit. Het perceel is 26a 62ca groot en de tuin nodigt uit tot buitenactiviteiten, ondersteund door 24 zonnepanelen geplaatst in 2020 voor een duurzame energievoorziening.
Met een locatie dicht bij snelwegen (11 km), scholen (minder dan 4 km) en openbaar vervoer (180m), combineert deze woning praktische toegankelijkheid met de charme van het landelijke leven. Ideaal voor wie h
Bouwprijs exclusief BTW | € 410.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2662 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003231403-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1246 |