Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen in de Broekstraat te Zoutleeuw, biedt deze charmante villa uit 1974, grondig gerenoveerd in 2010, een ideaal thuis voor liefhebbers van het platteland met een moderne toets. Deze open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 247 m² en combineert stijl met functionaliteit.
De woning is voorzien van een elektrische openhaard en een nieuw dak sinds 2005. De toegevoegde veranda met een tweede keuken in 2010 biedt een prachtig uitzicht over de verzorgde tuin en de omliggende velden, ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 30,30 m², een praktische keuken van 7 m² met moderne apparatuur, en drie slaapkamers van 16 m², 15 m² en 9 m², naast een goed ingerichte badkamer.
Op de eerste verdieping vindt men een extra slaapkamer van 19 m² en een bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. Deze verdieping toont de veelzijdigheid van het huis, perfect voor een groeiend gezin of als gastenverblijf.
Extra's zijn een garage met ruimte voor één wagen en een kwalitatief aangelegde kasseien oprit. Het perceel is 26a 62ca groot en de tuin nodigt uit tot buitenactiviteiten, ondersteund door 24 zonnepanelen geplaatst in 2020 voor een duurzame energievoorziening.
Met een locatie dicht bij snelwegen (11 km), scholen (minder dan 4 km) en openbaar vervoer (180m), combineert deze woning praktische toegankelijkheid met de charme van het landelijke leven. Ideaal voor wie h
Building price excluding VAT | €410,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 1974 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2662 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240429-0003231403-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 1065 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | B1246 |