Huis te koop
499000€
*3 slaapkamers vierkante meters
191Overzicht
Omschrijving
nieuwbouwwoning te koop via de eigenaar/aannemer
Bent U op zoek naar een ruime moderne nieuwbouwwoning ?
Dan zal één van deze vier woningen u vast en zeker interesseren. U kan kiezen voor deze semi halfopen woning op een perceel van 329 m². Verder zijn er in het project nog een half open woning op een perceel van 673 m², een halfopen woning op een perceel van 401.5 m² en een alleenstaande woning met afzonderlijke garage op een perceel van 544 m²
Rustig gelegen in het idyllische Machelen-aan-de-leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is om haar unieke ligging aan een oude leie-arm, alsook om haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel. De vier woningen hebben een uitstekende ligging in een rustige straat nabij het centrum waar u alles kan vinden op wandel- en fietsafstand : scholen, diverse handels- en horecazaken, het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze en Waregem. Verder is er ook een héél vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).
Deze moderne nieuwbouwwoningen voldoen ruimschoots aan de noden van een gemiddeld gezin.
Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil < 30). Met extra zonnepanelen kan zelfs een E-peil 10 gehaald worden.
Opgelet : bovenstaande prijs is voor de woning casco-plus! Technieken, chapes en pleisterwerk worden voorzien.
In onderling overleg kunnen wij instaan voor de verdere totaalafwerking (keuken,vloeren/parket,badkamers,tuinaanleg....) of beslist U dit zelf uit te voeren.
Bouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 232 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | nieuwbouwwoning met alle moderne comfort en ventilatie D systeem. Woningen nog in aanbouw met E-peil < E-30. Door extra zonnepanelen te plaatsen kan E-peil 10 gehaald worden. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Extra informatie | De woning maakt deel uit van een bouwproject met 4 woningen. Deze semi halfopen woning is de tweede van links. Voor verder info kan je steeds mail verzenden naar [email protected] |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|