Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin!
Deze rustig gelegen en recent gerenoveerde halfopen woning combineert een aangename woonomgeving met een prachtig uitzicht en een comfortabele indeling.
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar zich een derde ruime slaapkamer bevindt.
Een grote troef van de woning is de volledig onderkelderde ruimte. Deze kelder is niet alleen toegankelijk vanuit de woning, maar ook rechtstreeks via de tuin en beschikt bovendien over natuurlijk daglicht. Achteraan de woning bevindt zich eveneens een praktische tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en vuilnisbakken.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens.
De woning werd recent gerenoveerd en is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
Bent u benieuwd naar deze mooie eigendom? Neem dan zeker een kijkje via het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons contacteren via [email protected] of op 0472 28 41 65.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7818152 |